「子供が生まれたら退去すべし」との特約は有効か?
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賃貸契約の特約条項についてお聞きします。 私たちは、賃貸アパートに暮らしています。ここはもともと、夫が独身時代に、一人暮らしをしていたアパートなのですが、一昨年結婚してから、私がそこに同居して暮らすようになったのです。そして先月、私に待望の子供が生まれました。 ところが、親子3人で楽しく暮らそうと喜んでいると、アパートの大家さんから、突然「アパートを出ていって欲しい」と言われたのです。驚いて理由を訊ねると、「子供がいると泣き声などで近所迷惑だし、部屋が汚れるので子供連れの方の入居は断っている。賃貸契約の特約条項にもそのことが明記してあるはず」と言うのです。あわてて賃貸契約書を見ると、確かに「子供が産まれたときには賃貸借は解約し退去すること」と特約条項として書かれているではありませんか。夫は「入居したときは、独身だったので気にも留めなかった」と言います。 そこで質問なのですが、子育てにもお金がかかる現在、転居費用もバカになりませんし、私の実家にも近くて便利な現在のアパートを出たくないのです。このアパートは出なければならないのでしょうか。
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相談者:
兵庫県にお住まいの女性(38才)
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